「仕舞い」のリフォーム？
2025.09.01 (Mon) 更新
みなさん、こんにちは(^^)/
静岡県浜松市・磐田市 屋根リフォーム・雨漏り・防災専門店の名倉ルーフです！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。
あわただしい夏休みも終わり、これから秋へと向かう季節になってきましたね（それにしても連日暑い日が続きます💧）
夏休みに帰省する子供たち家族を見送り、久しぶりに会う孫の成長に目を細め、ふと我が年齢を考える時、「この家を自分たちで終わりにするかもしれない」と感じることはありませんか？
子どもたちが独立し、今後この家に戻る可能性が低いと感じているなら、今こそ“仕舞い”のリフォームを考える時期です。
この記事では、磐田市・浜松市で屋根修理や家の老朽化に悩んでいる方に向けて、自分たちの代で完結させるリフォームの考え方や、その中でもとくに重要な「屋根リフォーム」について詳しくご紹介します。
この記事を読むことで、
・屋根リフォームを中心に“仕舞いの家”をどう整えるか
・老後を快適に過ごすために必要な家の備え
・地震や台風から家を守る防災リフォームの重要性
が分かります。
屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！
子供たちは独立。家には帰らない。
空き家になる可能性を見据えた家づくりが必要
磐田市や浜松市でも、子どもたちが都市部に就職・転居し、実家に戻らない家庭が増えています。「いつか戻ってくるかも」と思いながら何年も放置された家が、結果的に空き家になるケースも少なくありません。
放置された屋根は雨漏りや瓦のずれ、台風時の被害が顕著になり、補修費用もかさみます。将来的に空き家になる可能性が高いなら、家を管理しやすい状態に整えることが大切です。
屋根の修理や葺き替えは、家の“延命”にも“締めくくり”にも直結する作業です。今後のライフスタイルに合わせた判断が必要になります。
快適な人生のために、自分たち世代のリフォームを
築30年以上の家には、屋根からの見直しが効果的
知人の実家（築38年）も数年前、屋根の一部が台風でめくれてしまい相談を受けました。応急処置はしたものの、次の年には雨漏りが発生。思い切って屋根全体のカバー工法によるリフォームをご提案させて頂きました。知人は「もっと早くやればよかった」といっていました。
屋根リフォームは見た目の改善だけでなく、家の断熱性能や防水性能にも関わります。遮熱塗装や防災瓦への交換により、光熱費の削減や災害時の安心感も得られます。
とくに高齢期を迎えるにあたっては、「安心して暮らせる住まい」に整えることで、生活そのものが快適になります。
「仕舞」を考える家のリフォーム
家の価値を維持しつつ、負担を減らす工夫が重要
“仕舞い”とは、家を将来的に使わない、あるいは相続者がいないことを前提とした考え方です。そうした家をリフォームする際には、以下の2点が重要になります。
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資産価値を保つこと
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メンテナンスの手間を減らすこと
屋根においては、メンテナンスフリーの金属屋根やガルバリウム鋼板を使用することで、今後の修繕回数を大きく減らせます。さらに、雨どいの詰まりを防ぐ防護ネットの設置など、小さな工夫が老後の安心に繋がります。
家のリフォームは今後のこと（老後）を視野に
バリアフリーだけでなく「外まわり」の見直しも忘れずに
老後の住まいづくりというと、手すりの設置や段差の解消など、屋内のバリアフリーに目が向きがちです。しかし、実は屋根や外壁などの“外まわり”のリフォームも同じくらい大切です。
・台風で瓦が落ちてくる危険
・雨漏りが進行して天井が崩れるリスク
・断熱不足による室温の極端な変化
これらは、すべて「外まわりの老朽化」によって引き起こされます。快適な老後の暮らしを送るためには、家の見えない部分まできちんと整える必要があります。
長生きの家
屋根の寿命を延ばす＝家の寿命を延ばす
一般的に、屋根材の寿命は20年～30年です。浜松市・磐田市のように気候変動が激しい地域では、もっと短くなるケースもあります。屋根の点検や修理を怠ると、家そのものの寿命も縮まります。
長生きの家を作るには、以下の3ステップが効果的です。
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5年ごとの屋根点検
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外壁とセットで塗装メンテナンス
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異常があれば早めの対応
これらを実行するだけで、家の寿命は10年以上延びることもあります。
「最後まで安心して住める家」であるために、屋根リフォームは最初に手を入れるべき場所なのです。
まとめ
今回の記事では、「磐田市 浜松市 屋根修理」を中心とした、“仕舞い”のリフォームについてご紹介しました。
・子どもたちが家に戻らない時代、屋根を含めたリフォームは「今」を生きる自分たちのために必要です。
・屋根リフォームによって、老後の安心・安全を手に入れられます。
・資産価値の維持、空き家化のリスク管理、防災対策にも屋根は重要なポイントです。
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