みなさん、こんにちは(^^)/
静岡県浜松市・磐田市　屋根リフォーム・雨漏り・防災専門店の名倉ルーフです！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

屋根の葺き替えや外壁の張替え、住宅リフォームを考え始めたとき、

皆さんは何を優先して考えますか？

多くの方がまず気になるのは 「費用」や「工事期間」 だと思います。

ですが、実はそれと同じくらい大切なのが、

工事前の安全確認や調査です。

「小さな工事だから大丈夫」「うちは戸建てだから関係ない」

そう思われがちな住宅リフォームにこそ、見えにくい注意点がるので少しみていきましょう。

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古い住宅のリフォームで気をつけたい「アスベスト」の話

 

前回も話題に上げましたが

**アスベスト（石綿）**は、昔の建物でよく使われていた建材の一つです。

現在は全面使用禁止になっていますが、

2006年以前に建てられた住宅には、屋根や外壁、天井などに含まれている可能性があります。

こんな工事で対象になる場合があります

• 屋根材の葺き替え・張替え

• 外壁の張替え

• 天井や軒天の撤去

• 水回りのリフォーム

• 壁や天井への穴あけ工事

解体工事だけでなく、

リフォームや部分的な改修工事でも事前調査が必要になる場合があります。

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「少しだけの工事」でも調査が必要な理由

 

「屋根の一部だけだから」

「面積が小さいから」

そう思われるのは自然ですが、

現在のルールでは 工事の大きさに関係なく事前調査が求められるケースがあります。

これは、

• 工事に関わる職人さんの健康

• ご家族やご近所の方の安全

を守るためのものです。

調査は、決められた資格を持つ専門者が行い、

結果はきちんと記録として残すのが大事です。

この辺の事務的作業をいとわずにやる業者を選びましょう。

実は「住みながらの工事」は特に注意が必要です

住宅リフォームの多くは、ご家族が住んでいる状態で工事を行うことになります。

そのため、

• 工事中の粉じん

• 音や振動

• ご家族や近隣への影響

に、より細やかな配慮が必要です。

弊社は、

• 必要な養生

• 粉じんが舞いにくい工法

• 状況に応じた一時的な立入制限

などを丁寧に行い、できるだけ安心して過ごしていただける環境づくりを心がけています。

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工事内容が変わる場合は「一度立ち止まる」ことが大切

 

リフォーム工事中に、「思っていたより傷みが進んでいた」「下地まで交換が必要だった」

ということが分かる場合もあります。

その際は、

• 工事内容を整理し直す

• 必要に応じて追加確認が行われているか

• きちんとした説明があった上で納得したら進める

ことをきちんとしてくれる業者か見極めることが大切です。

弊社では,

そのような問題が発生した場合は、きちんと状況をお客様にお伝えし

そのまま工事を進めてしまうことはしませんので、ご安心ください。

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アスベスト以外にも、知っておきたいこと

 

古い住宅では、アスベスト以外にも

• 古い塗料に含まれる鉛

• 古い設備に使われていた物質

• エアコン撤去時のフロン類

など、適切な扱いが必要なものがあります。

専門的な部分は当社ではしっかり対応します.

「安全に配慮して工事をしているかどうか」は、業者選びの大切なポイントです。

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工事後の片付けや処分も、きちんと

 

工事で出た廃材は、

• 種類ごとに分けて

• 決められた方法で

• 適切に処分

しているか。

見えない部分ですが、

後から問題にならないためにとても重要な工程です。

その辺も工事前に業者に聞いてみることも大切です。きちんと答えられる業者であるかも判断基準の一つです。

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近隣の方へのご説明も大切に

 

戸建て住宅の工事では、

ご近所への配慮がトラブル防止につながります。

• 工事期間のご案内

• どんな工事をするのか

• 何かあった時の連絡先

を事前にお伝えすることで、不要な不安や誤解を防ぐことができます。

ご依頼先は、あなたに代わってご近所に挨拶してくれる業者でしょうか？

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まとめ：安心できるリフォームのために

 

住宅リフォームは、「価格」や「見た目」だけでなく、

• 事前の確認

• 安全への配慮

• 分かりやすい説明

がとても大切です。

ご家族が安心して暮らし続けられることを第一に考え、

見えない部分も手を抜かない工事を行う、地元密着の業者をお選びください。

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