コーキング・シーリングの役割
2023.05.22 (Mon) 更新
みなさん、こんにちは(^^)/
静岡県浜松市 屋根リフォーム・雨漏り・防災専門店の名倉ルーフです！
前回の記事☞☆コーキングとシーリングの違い☆
今回はコーキング・シーリングの役割と劣化するとどのような症状が出るのか説明していきます🏠
コーキング・シーリングの役割
①ヒビ割れ補修
外壁などのヒビをシーリング・コーキングで埋めることで雨水の侵入を防ぎます
密着する目地材で隙間を埋めることでヒビを補修できます
②接着剤代わり
シーリング・コーキングは物を固定する接着剤の役割も持っています
例えば欠けてしまった屋根材も形が残っていればシーリング・コーキングで接着することができます
③隙間のクッション材
サイディング・ALCの外壁に多いですが、外壁材ボードの間にシーリング・コーキングを入れます
地震などで揺れた時、外壁材同士がぶつかり割れないようにクッション材の役割をしてくれます
④雨漏りの応急処置
雨漏りの原因箇所をシーリング・コーキングで塞ぐことで一時的に被害を抑えれる場合があります
ただし雨漏りの根本を解決しないと他に水が回り、被害が広がってしまう可能性があるのであくまで一時的な応急処置となります
コーキング・シーリングの劣化症状
①肉やせ
肉やせとはコーキング・シーリング自体が痩せて薄くなってしまうことです
可塑剤という成分が溶け出してしまい痩せてしまいます
または、充填した量が少ない場合も肉やせの原因となりそのまま放置すると剥離に繋がる可能性があります
②ヒビ割れ
コーキングに含まれる可塑剤が紫外線によって気化し、弾力性が失われるとヒビ割れが起こります
経年劣化なのでヒビ割れが起きたら早めのメンテナンスをおすすめします
肉やせと同じく、充填した量が少ないことが原因になる場合もあります
③剥離
剥離とは外壁材とコーキング剤が密着せず剥がれてしまうことです
剥がれてしまうとその隙間から外壁の裏側へ雨水が入り込み、ヒビ割れや腐食へと繋がります
また、経年劣化によりコーキングが縮んで固まり次第に剥がれてしまいます
これらの劣化を放置するとコーキング・シーリングの防水機能が果たせないため、住宅全体の劣化を早めてしまうことになります
また、コーキング材が劣化により硬化してしまうとクッションとしての役割が果たせず、サイディングボードなどの建材が揺れによるダメージを受けやすくなります
コーキングに「クラック」と呼ばれる細かいヒビが出てる場合は劣化症状と考えられるので早めの対処をしましょう
まとめ
近年、外壁塗料の耐久性はかなり上がっており耐用年数は15年～20年を超えるものもあります
しかし外壁塗料より先にコーキング・シーリングが劣化してしまえば、打ち替えのために足場を建てる必要があり
せっかく耐用年数の長い外壁塗料を使用していてもその意味が半減してしまいます
おすすめは外壁塗装の際にいっしょにコーキングを打ち替えること、同じくらいの耐用年数の材料を使うことです
屋根材や外壁塗料と同じようにコーキング材も様々な種類があります
現場調査やお見積りの際にお客様が満足していただけるご提案をさせていただきます
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