これからの時代の選択肢①「持ち家にずっと住む」 住宅の寿命を延ばすためにできること
2024.09.13 (Fri) 更新
みなさん、こんにちは(^^)/
静岡県浜松市の屋根リフォーム・屋根工事・雨漏り専門店の名倉ルーフです！
「持ち家か賃貸か」というテーマは、長年にわたって議論されてきました。
現在の日本では、持ち家率は約60%と、40年前と比べても大きな変動は見られません。しかし、住宅購入のタイミングは昔よりも遅くなり、30代から40代での購入が一般的です。結婚や出産のタイミングが変わってきたことが、この変化に影響を与えているのでしょう。
持ち家も賃貸どちらにもメリットとデメリットがあり、最適な選択は人それぞれのライフスタイルによります。しかし、老後を迎えた際に持ち家を所有していることは、全体的に見て良い選択であると言われています。
たとえば、60歳を超えると若い世代に比べて賃貸物件を借りることが難しくなる傾向があります。定年を迎えた高齢者が、十分な預貯金があるにもかかわらず、賃貸住宅の入居を断られるケースも少なくありません。これは、年齢や収入の状況がネックになるためです。多くの場合、大家さんは金銭的なリスクや健康面での不安を理由に、高齢者の入居をためらうことがあります。
老後を迎えたとき、持ち家の立地や間取りに大きな不満がない場合は、住宅を丁寧に手入れし、長く住むという選択は非常に有効です。日々の掃除や点検、定期的な修繕やメンテナンスを行うことで、住宅の寿命を延ばすことができ、売却時にも手入れが行き届いた家は、買い手が見つかりやすくなるというメリットもあります✨
特に重要なのが「屋根のメンテナンス」です。屋根の状態は家全体の寿命に大きく影響を与えます。たとえば雨漏りを放置しておくと、雨が内部に侵入し、木造部分を浸食します。その結果、建物全体の湿度が高くなることで、カビやシロアリなどの2次被害が発生する恐れもあります。
どんなに高品質な素材を使用しても、屋根は年月とともに劣化してしまうものです。また、屋根だけでなく、下地材の状態も家の耐久性に関わる重要な要素です。大きな災害があった場合はもちろんですが、定期的なメンテナンスを行うことで、劣化を防ぎ、家全体の健康を守ることができます。
以前、テレビ番組で「持ち家か賃貸、どちらが幸せか？」というテーマが取り上げられていました。その結論は「家族仲が良ければ、どちらでも幸せ」というものでした。私も同感です☺しかし、雨漏りがなく、安心して暮らせる家があることは、何よりも大切な幸せの一つだと感じます。
私たちは、大切な家をいつまでも美しく、安心して住み続けるために、お客様を全力でサポートいたします。
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