屋根葺き替え
2023.05.11 (Thu) 更新
みなさん、こんにちは(^^)/
静岡県浜松市 屋根リフォーム・雨漏り・防災専門店の名倉ルーフです！
屋根のメンテナンス方法はいくつかありますが今回はメンテナンスの1つ
「屋根葺き替え」について説明させていただきます🏠
屋根葺き替えとは？☞既存屋根をすべて撤去して新しい屋根を施工すること
状態によって一部葺き替えを行う場合もありますが、年数が経っていて劣化が酷い場合は全面をおすすめします
屋根葺き替えのメリット
・屋根の寿命が延びる
葺き替えは新しい屋根の施工とともに下地材の修繕も行うので屋根全体の寿命を延ばせます
再メンテナンスまでの期間も延びるのでコスト削減にも繋がります
・外観が綺麗になる
古い屋根を撤去して新しい屋根になるので外観が一新されます
屋根葺き替えとともに外壁塗装もすることで築年数が経った家も新築の様に綺麗になります
・耐震性が上がる
葺き替えは基本的に、既存の屋根より軽い屋根材を使用します
屋根材が軽くなることにより家の基礎や柱などの負担が減り、耐震性の向上へと繋がります
屋根葺き替えのデメリット
・コストがかかる
屋根の修理方法は屋根塗装、カバー工法などありますが葺き替えは一番コストがかかります
ただ、葺き替えは屋根の寿命が延びるので長い目で見るとお得と言えるかもしれません
屋根塗装はコストを抑えることはできますが塗装では屋根素材自体の耐久性は上がりません
・工期が長い
家の大きさにもよりますが葺き替えは2週間～3週間かかってしまいます
その期間は足場があるので生活に支障が出てしまう場合もあります
また、雨が降ると作業を進められないのでそれにより工期がまた延びてしまいます
・施工中の雨漏りリスク
葺き替えは既存の屋根を一度取り外すので、下地がむき出し状態になります
その状態で雨が降ると雨漏りに繋がる可能性がありますが、基本的には雨の日は作業を中断し
屋根をシートで覆うなどして雨漏りに繋がらないように対処するので心配はいりません
ですが梅雨など雨が多く降る時期はトラブルの可能性を減らすため葺き替え時期を避けることをおすすめします
葺き替えのタイミング目安
瓦屋根/30年前後
瓦は他の屋根材に比べ厚みもあり耐久性は高いですが、
瓦のズレやヒビ、漆喰の崩れや汚れがある場合はもその時点でメンテナンスをおすすめします
スレート屋根/20年前後
近年のスレート屋根にはアスベストが含まれていないので、昔のアスベストが含まれているものより少し耐久性が劣ります
ヒビや割れ、白くなっている場合は寿命が近い可能性が高いのでメンテナンスをおすすめします
トタン屋根/15～20年
屋根材の中でも安価ですがその分耐用年数は他に比べ短くなります
定期的に塗装をすれば屋根寿命は延びますが、何も手を付けていない場合10年前後で寿命が来てしまうこともあります
全体的に赤い錆が出てきたらメンテナンスのタイミングです
まとめ
コストを抑えるために部分修理や塗装を選択する方もいると思いますが、
目先のコストだけを考えると最終的にトータルの支払いが高額になってしまう場合もあります
屋根の耐久性・耐震性を高めるためには葺き替えやカバー工法をおすすめします
葺き替えは屋根修理や塗装に比べると費用がかかってしまいますが、再メンテナンスの期間を延ばせるので長期的に見るとお得な場合が多いです💡
「自分の家の屋根が現在どんな状態なのか」
「どのメンテナンス方法がいいかわからない」
屋根についてお悩みの方はご相談だけでもお気軽にお問い合わせください！
お客様のお悩みや屋根の状態によって最適なご提案をさせていただきます(^^)/
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