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天窓のメンテナンス

スタッフブログ

2023.11.20 (Mon) 更新

 

みなさん、こんにちは(^^)/

静岡県浜松市の屋根リフォーム・屋根工事・雨漏り専門店の名倉ルーフです!

 

 

天窓は太陽の光が明るく開放的で

夜は星空が見えたり、と

いいイメージが多いかと思います

新築時はメリットを感じ天窓をつけたものの

実は後悔している方もたくさんいます(^^;)

 

天窓(トップライト)のメリットデメリット

メンテナンス方法を説明していきます!

 

🔴天窓のメリット

  • 自然の光が入りやすく室内が明るい
  • 空き巣など侵入しづらく防犯性が高い
  • 青空や星空が見えて開放的

 

🔵天窓のデメリット

  • 雨漏りリスクが高い
  • 夏は暑く、冬は寒い
  • 汚れや曇りで外があまり見えない
  • メンテナンスが大変
  • 雨音が気になる

    天窓は雨漏り発生リスクが高い箇所となります

    天窓の設置耐用年数は25年前後とされていますが

    天窓の設置に必要なそれぞれの部材が

    その年数耐えられるとは限りません

     

     

    主な雨漏り原因は、

    ①ゴムパッキンの劣化

    ゴムパッキンは10年程で劣化します

    亀裂が起こるとそこから雨水が侵入していきます

    ②ゴミや落ち葉による詰まり

    立地にもよりますが、天窓周辺に

    風で舞った落ち葉やゴミが溜まると

    雨水が滞留し、雨漏り原因となります

    ③各パーツの劣化

    天窓を設置するために使われている

    それぞれのパーツが劣化することで

    雨漏りへと繋がっていきます

    防水紙が劣化し機能しなくなる、

    水切り板金が錆びて割れてしまう、

    固定用のビスの浮き・外れで雨水が侵入

     

    物の劣化は防ぐことはほぼ不可能です

    快適に過ごすためには、定期的な

    メンテナンスや掃除が必要となります

    メンテナンスを怠ってしまうと

    劣化や不具合に気付けず、雨漏りが進んでいき

    大きい被害へとなってしまうのです

     

     

    雨漏りしている場合の対処方法

    ①劣化している部材の交換

    劣化具合や部材によっては交換できない場合があります

    ②天窓を新しくする

    既存の天窓を撤去し、新しく天窓を設置します

    ③天窓を撤去して塞ぐ

    天窓を撤去しその部分を塞いでしまいます

     

    雨漏りはしていないが、必要がなくなったり

    暑さが気になりで天窓をなくしたい場合、

    「天窓の上からカバーする」方法もあります

    既存天窓の上に下地材・防水紙を施工し板金を被せます

    四角の小さい屋根ができるイメージです

     

     

    不具合や劣化をしていなくても、天窓は

    室内との温度差で結露ができやすく

    天窓のフレームが腐食する場合もあります

    雨漏りではないですが、雨染みのような

    シミができてしまいフレームも劣化します

    天窓を撤去するかカバーをして塞ぐ

    ことでしか結露への対処ができません

     

     

    天窓を交換して新しくするのは、

    今までと同じように明るい室内を保てますが

    点検・メンテナンスは欠かせません

    撤去してなくしてしまうのは、

    メンテナンスいらずになり雨漏りリスクが減ります

    しかし採光・通風性が失われてしまいます

    どちらにしてもメリット・デメリットがあります

     

    新築で天窓設置をお考えの方、

    天窓メンテナンスをお考えの方は、

    目先の事だけでなく10年後、20年後を考え

    自分に合った選択をしていきましょう

     

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