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みなさん、こんにちは(^^)/

静岡県浜松市の屋根リフォーム・屋根工事・雨漏り専門店の名倉ルーフです！

 

 

シーリング・コーキングについて詳しくはこちら

 

コーキングの寿命は使用される箇所にもよりますが

約5～10年といわれています

劣化したコーキングは本来の役割を果たせず

大切なおうちがダメージを受けてしまうことも・・

コーキングの寿命やメンテナンスについて説明します(^^)/

 

 

コーキングの寿命

先程コーキングの寿命が約5～10年と言いました

なぜこんなに短いのでしょうか？

そこにはコーキングの特性が関係してきます

 

日本には四季があり、暑い日も寒い日もあります

寒暖差によって外壁材は縮んだり伸びたりします

この伸び縮みの際に外壁材同士がぶつからないよう

緩衝材の役割をコーキングはもっています

また、すき間から雨水が侵入しないよう防ぐ役割もあります

 

この役割のためにコーキングはゴムのように

弾力性のある素材でできています

このゴムのような弾力は、毎日の紫外線や

外壁材の伸縮により徐々に劣化していきます

劣化するとコーキングが破れたり剥がれてしまい

そのすき間から雨水が侵入するなど家の劣化に繋がります

コーキングは紫外線にとても弱いため、

日光に晒されている箇所は特に劣化が進んでしまいます

 

 

コーキングの劣化サイン

コーキング材の寿命が切れると起こる症状はこちら

・肉痩せ

弾力をもたせるための成分が溶け出し薄くなった状態

施工直後や他の箇所に比べて薄い場合は肉痩せの症状が起こっています

大きくへこんでいなければ様子見で大丈夫です

・剥離

コーキングが外壁から剥がれている状態

剥がれてしまっていては本来の役目を果たせていません

外壁材の伸縮に耐え切れず剥がれてきてしまいます

・クラック(ヒビ・割れ)

細かいヒビであれば緊急性はありませんが、

大きく切れ目がある場合は早急な対処が必要となります

剥離と同じく、外壁材の伸縮によりヒビが発生します

 

 

コーキングのメンテナンス

メンテナンス方法は大きく分けて2つあります

①打ち増し

既存のコーキングの上から追加でコーキングを打つ工法

比較的短い時間で施工できるため安価になります

ですが、劣化している古いコーキングの上から

施工するため高い耐久性は求められません

窓のサッシなど金属の枠部分や入隅部分は、

古いコーキング材を綺麗に剥がすのが難しく

無理に剥がすと外壁材を傷つけてしまう可能性があり

その場合は打ち増しがいいとされています

②打ち替え

既存コーキングを撤去し、新しくコーキングを打つ工法

古いコーキングを綺麗に剥がして新しく施工するため

増し打ちに比べて手間と費用はかかります

新しくコーキングを施工するため新築時同様の

綺麗な仕上がりになり、耐久性もしっかりあります

 

 

コーキングの種類

施工箇所や用途によって使い分けます

• アクリル(安価だが耐久性に劣る)
• ウレタン(耐久性はあるが紫外線に弱いため塗装しない箇所には不向き)
• シリコン(水や熱に強く乾燥後も弾力があるが塗装には不向き)
• 変成シリコン(シリコン系と違い上から塗装ができるが耐久性は少し劣る)

 

 

 

建物の中ではあまり目立たないコーキングですが

おうちを守る大切な役割をもっています

コーキングの劣化症状を放置していると

雨漏りに繋がる恐れがありとても危険です⚠

みなさんの家の外壁に施工されているコーキングを観察して

劣化症状が見られればすぐにお問い合わせください！

相談～現場調査～お見積りまで

名倉ルーフはすべて無料で行っております(^^)/

お気軽にお問い合わせくださいね🎵

 

 

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