みなさん、こんにちは(^^)/
静岡県浜松市・磐田市　屋根リフォーム・雨漏り・防災専門店の名倉ルーフです！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

 

弊社は屋根リフォームの専門業者ですが

屋根のリフォーム時に合わせて外壁の塗装リフォームを行う場合が多くあります。

そのようなとき、お客様によっては「外壁は今回はいいわ。お金かかるもの。」

と言われる方もいらっしゃいます。

そこで今回は屋根屋の弊社が、なぜ外壁塗装までお勧めするのかを

「外壁塗装」の面からご紹介したいと思います。

 

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屋根リフォーム時に勧められる外壁塗装。本当に必要？

 

住宅は定期的なメンテナンスが必要です。

とくに屋根や外壁は常に風雨にさらされていて、紫外線も直に浴びているため

新築から年月が経つと、塗料の防水効果や美観が落ちてきます。

塗装の場合は約10年〜15年ごとに塗り替えを検討するのがベストであるとされています。

塗装の劣化を放置すると、外壁材や屋根材自体が痛んできて、

塗装や簡単な修繕だけでは済まない大掛かりな補修工事が必要になる恐れがあります。

適切な時期に、外壁塗装や・屋根の点検を検討することで、家を長持ちさせ

将来的に起きてくる大規模修繕による高額な出費を最小限に押さえることができるのです。

 

でも、外壁塗装・屋根修理は高額なリフォーム金額になりますよね。

一度に百数十万～数百万円の費用が掛かると見積もられますから

できれば無駄なく効果的に工事を行いたいと考えるのは誰でも同じです。

法律改正や金属価格の上昇などの諸要素が加わり、昨今の材料費や足場価格も上昇する一方です。

そこで検討したいのが、外壁と屋根を同時に塗装することなんです。

 

今回はなぜ「外壁塗装が重要か」を詳しくみていきましょう。

 

 

外壁塗装と屋根塗装とは？その役割と必要性

 

外壁や屋根に施す塗装には、大きく分けて3つの役割があります。

①建物の保護　　塗料の塗膜が雨水や紫外線汚れから建物を守り、外壁材や屋根材の劣化を防いでいます。

②美観の維持　　ツヤを出したり好きな色に塗り替えたりして、住まいの見た目を整える効果があります。

③機能性の付加　高耐久性や遮熱・断熱、防カビ性能など、特殊な機能を持つ塗料を使用することで、

　　　　　　　　　住環境を向上させることも可能です。

以上のように、塗装することには建物に欠かせない役割がありますが、塗料の効果は永久ではありません。

屋根・外壁とも使用する塗料の種類にもよりますが、

紫外線や風雨の影響でおおよそ10〜15年程度で塗膜の防水性が低下し始めてしまいます。

劣化すると外壁や屋根そのものに雨水が染み込み、ひび割れや雨漏りの原因になってきます。

それでもさらに放置しておくと、家の芯である建材自体が腐食・破損し、塗装だけでは対応できなくなります。

外壁材の張替えや屋根の葺き替えといった大規模工事が必要になってきてしまう可能性があるのです。

そうなると、費用も手間も桁違いにかかってくることになります。

今お住まいの家に永く安心して暮らすためにも、

定期的に家の診断をして、適切な時期に塗り替えを行い、建物を守ることが大切になってくるのです。

 

塗装の必要性は、普通の方には実感しにくいかもしれません。

けれど、塗装を怠って屋根材や外壁材が劣化してしまうと、

最終的には、外壁全面の張替えや屋根の葺き替えが必要になり、費用は塗装の数倍以上になります。

適切な時期にメンテナンス・リフォームをしておけば、家の寿命を延ばし、

結果的に、トータルコストを抑えることにつながります。

塗装工事を追加することは、決して安くはありませんが、

家と安全な暮らしを長持ちさせるために欠かせない、予防と保全のための工事なのです。

 

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塗装の必要がない屋根

 

屋根材の種類によっては、必ずしも塗装が必要でない屋根もあります。

例えば、日本瓦（陶器瓦）や、天然石付き金属鋼板など、

表面に塗装が施されていない屋根材の場合は、塗装メンテナンスではなく部分的な交換や補修で対応します。

一方、スレート屋根（コロニアル）やトタン屋根、金属屋根など、

塗装仕上げの屋根材は、やはり定期的に再塗装しメンテナンスすることをお勧めします。

特に金属屋根は、錆止め塗装を怠ると錆がどんどん広がっていき、そこから雨など水分が侵入して

最終的には屋根ばかりでなく、下の建材の木を腐食させて家そのものの寿命を縮めてしまいます。

 

お住まいの屋根材が塗装を必要とするタイプかどうかも、業者に点検してもらうとよいでしょう。

名倉ルーフでも、家診断・屋根診断は無料で行っております。

見積までは無料ですので、お気軽にご相談にお越しください(^^)/

 

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